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买房资格卡在35岁?官方回应 2021年房价预测是涨还是跌?

2021/4/26  文章来源:互联网  作者:佚名
文章简介:日前,有网友在人民网留言咨询“刚需35岁限制”相关问题:很高兴政府能够看到群众的呼声出台房产新政,但我看到刚需年龄限制在35岁以下,而我们刚好在这个年龄线上,我们农村出身,一直秉承依靠自己力量买房,正在我们攒够了首付买房之际,房价大涨或全款,期望新政出台,新房价格低些,其他刚需条件我们都符合唯独因为年龄被限制了。

日前,有网友在人民网留言咨询“刚需35岁限制”相关问题:很高兴政府能够看到群众的呼声出台房产新政,但我看到刚需年龄限制在35岁以下,而我们刚好在这个年龄线上,我们农村出身,一直秉承依靠自己力量买房,正在我们攒够了首付买房之际,房价大涨或全款,期望新政出台,新房价格低些,其他刚需条件我们都符合唯独因为年龄被限制了。


合肥市住房保障和房产管理局回复称,关于网友反映的定义刚需购房者年龄问题,我市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格,对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。同时,我市已出台的《合肥市人才购房资格认定实施细则》《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策》等政策,对人才租房,购房均有稳定的保障途径。



2021年房价预测是涨还是跌?


2021年转眼间就快到年中了,而房价却没有要降温的迹象,甚至炒房客又在蠢蠢欲动。那么2021年房价走势会怎么样呢?


房价经过一轮的上涨周期,闭着眼睛买房就能赚钱的时代已经慢慢的过去了,目前各大城市对于房价的调控,反复强调“房住不炒”,抑制房价的暴涨。如果没有调控房价出现暴涨的情况,那么贫富差距将会进一步拉大,这样的发展是比较畸形的,必然是社会不愿意看到的。


而随着城镇化的发展,越来越多的农村居民会迁移到城市中,向城市迁移则需要在城市中买房,而城市土地日益稀少,需求上涨则会出现房价的上涨。所以一线城市的房价是很难降下来的,每年都会有新鲜血液去北上广深等城市打拼。


而农村人口在逐渐下降,越来越多的农村年轻人外出务工,导致农村的常住人口越来越少,久而久之部分小城市的房价会出现下跌的情况。


2021年进行调控的城市基本上是房价上涨比较快的城市,如北京,上海,广州,深圳,南京,杭州,沈阳,成都等,通过政府的调控,促进房地产市场的稳定,避免出现暴涨的情况。


中心城市因为政策的调控出现缓慢的上涨,而靠近长三角,珠三角,川渝等城市群的二三线小城市的房价也会出现缓慢的上涨。随着城市的不断发展和扩张,处于扩张区的城市房价也会水涨船高。


2021年的房价的趋势应该是一二线城市的价格会继续上涨,靠近城市群的二三线城市的房价也会随之上涨,部分偏远的小县城因为长期的人口外流,失去了人口支撑,房价可能会出现小幅度下跌的情况。


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Tags:房价未来房价走势预测房价走势最新消息



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