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北京多孩轮候家庭优先配租公租房 北京公租房的申请条件有哪些?

2021/10/11  文章来源:互联网  作者:洞机
文章简介:自从我国全面开放三胎政策以来,很多省份也跟着推出了三孩补贴政策,近日北京市推出了多孩家庭优先配公租房,下面我们一起来看看是什么情况吧。又一城市开始落实“鼓励生育”的切实政策。据北京市朝阳房管局消息,近日北京市朝阳区开启2021年面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房,这是北京首批面向多孩家庭直接配租公租房。据悉,北京也

自从我国全面开放三胎政策以来,很多省份也跟着推出了三孩补贴政策,近日北京市推出了多孩家庭优先配公租房,下面我们一起来看看是什么情况吧。



又一城市开始落实“鼓励生育”的切实政策。


据北京市朝阳房管局消息,近日北京市朝阳区开启2021年面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房,这是北京首批面向多孩家庭直接配租公租房。据悉,北京也是全国首个在公租房分配上落实国家“三胎”政策的城市。


今年8月,北京市住建委发布《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》,规定对取得公租房备案资格的低保,低收入,重残,大病等特殊困难家庭,轮候时间超过5年的家庭,区住保部门可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房。


更重要的是,为落实鼓励生育政策,未成年子女数量较多的轮候家庭,可优先配租公租房。


朝阳区本次选房活动,便是根据此文件精神,结合朝阳区实际情况,对取得公租房备案资格,且尚未配租配售的未成年子女数量较多的家庭,以直接发放选房通知单的方式组织选房。


据了解,“未成年子女数量较多”家庭,指的是2人及以上未成年子女的家庭。目前,北京全市此类家庭还在轮候公租房的有近3000户。根据朝阳区公告,截至上月底,该区共有175户正在轮候的“未成年子女数量较多”家庭。


按照北京公租房的申请条件,这些轮候家庭的家庭年收入需符合相关规定。


具体而言,具有北京市户籍的申请人,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下,4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。


对非京籍人士而言,申请人需来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明,缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房。


据朝阳区公告,本次配租房源涉及两个公租房项目,房源为大套型及中套型,产权单位均为北京市保障性住房建设投资中心,分别为燕保·北焦家园项目和燕保·双桥家园项目。


其中,燕保·北焦家园项目,房源面积区间为56.60平米—65.23平米,租金标准为每月每平米60元。燕保·双桥家园项目,房源面积区间为46.47平方米-52.22平方米,租金标准为42元/平方米·月,以一套46.47平米的户型为例,月租金约1952元。


值得注意的是,北京市公租房租金实行市场定价,分档补贴,租补分离。目前,全市公租房租金价格基本在项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间,且三年不变。加上补贴后,中低收入家庭实际负担租金水平,相当于市场租金价格的4%至81%。


在分析人士看来,北京朝阳在全国首个落实了三胎家庭公租房配租政策,具有非常好的示范效应。


从中央政策看,今年7月份,中央发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》明确:地方政府在配租公租房时,对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭,可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。


7月28日,四川省攀枝花市发布《关于促进人力资源聚集的十六条政策措施》,为了鼓励生育直接发钱。文件提及对2021年6月12日及以后生育二,三孩的攀枝花户籍家庭,每月每孩发放500元育儿补贴金,直至孩子3岁。


此后,直接从育儿的“最大成本”住房切入,则是甘肃省张掖市临泽县。


9月15日,临泽县发文称,二孩每年发放5000元育儿补贴,三孩每年发放10000元育儿补贴,直至孩子三岁。在辖区内公办幼儿园就读的临泽户籍常住家庭,二孩每生每学年给予1000元的资助,三孩每生每学年给予2000元的资助。对生育二孩,三孩的临泽户籍常住家庭,在城区购买商品房时给予4万元的政府补助。


三胎政策和住房政策如何进行结合,是各地近期在思考的内容。此前,临泽县在全国首提三孩家庭购房补贴政策,北京朝阳则在公租房配租方面开展了试点和创新。


目前,我国的住房保障体系形成了“三位一体”的模式,即公租房,保障性租赁住房和共有产权住房。业内专家认为,未来公租房的分配,将和三胎家庭等进行更为紧密的结合。


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